商铺税率是多少个点

商铺的税率根据不同的交易类型和具体情况有所不同。以下是常见的商铺税率：

1. 契税 ：购买商铺时，需要缴纳的契税通常为成交价的3%。

2. 增值税 ：

对于个人购买且已满两年的商业产权转让，增值税计算方式为差额除以1.05后再乘以5.6%。

对于不满两年的商业产权转让，增值税计算方式为全额除以1.05后再乘以5.6%。

3. 个人所得税 ：

个人出售商铺的个人所得税计算方式可能为成交价的1%，或者如果以公司名义转让，则需缴纳成交价的20%。

4. 土地增值税 ：

土地增值税的计算方式依据增值额度，税率可能为增值额度的30%-60%，具体根据增值额度累进计算。

5. 其他税费 ：

营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税等，具体税率依据地方规定和商铺具体情况而定。

请注意，上述信息可能随政策调整而变化，请以最新的官方发布信息为准。

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